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娄底市房产局长谈“创文”:规范物业管理 助推文明创建

2018-10-18 来源:娄底新闻网

 

访谈现场

 

娄底市房地产管理局党委书记、局长彭希勇谈“创文 

10月17日下午4点,娄底市房地产管理局党委书记、局长彭希勇做客娄底新闻网,接受“我为创文出把力”在线视频访谈,畅谈娄底在物业管理、文明小区创建等方面的工作,并就老旧小区改造、保障性住房、娄底房价等与市民息息相关的问题回答网友提问。

在创建全国文明城市中,房地产局主要承担物业管理、文明小区创建、文明窗口创建的重任,其中重中之重还是物业管理。彭希勇表示,在创文征程中,物业服务行业在创文管卫工作中的基础性作用逐步彰显,市房地产管理局认真对标对表,深入娄底各个小区摸底调研,出台了一系列制度和办法,为娄底创文管卫工作作出了重要贡献。 

加强物业管理 推进智慧物业建设 

这几年,娄底市物业管理发展较快,物业服务已从基本的保安、保洁、绿化等,发展到全方位的小区物业管理,从房屋本身的维护拓展到家政服务、社区活动、中介咨询等综合性管理,并积极探索“智慧物业”、“物业联盟”发展之路,且初见成效,形成了以住宅和商业为主,办公、工业、医院、学校、运动场馆、车站、政府机关、市政等公共服务领域为辅的多元化发展格局。但是整体水平不容乐观, “散、小、差”和粗放型发展的基本格局尚未改变。 

彭希勇表示,物业管理是一篇大文章,它覆盖了最广泛、最多样的客户群体,涵盖了全方位、不间断的物业时空。规范好、发展好物业管理,必须坚持以人民为中心、以问题为导向。市房地产管理局按照市委、市政府的决策部署,在市创管办的指导下,认真对照全国文明城市标准,加强对物业工作的管理和指导,仅2017年,共派员600余人次深入各物业小区进行地毯式的检查,签发限期整改通知书98份,并认真督促整改到位。 

下阶段,市房地产管理局将发挥党建引领作用,确立党管物业原则,进一步理顺机制体制,做到“有机构管事”、“有人管事”,健全市、区、街道、社区层级化网格化管理体系,充分发挥物业管理联席会议制度综合协调作用,以实施《湖南省物业管理条例》和创建全国文明城市为契机,加大法规政策知识宣传力度,进一步加强管理创新,加速发展,以物业管理协会为平台,探索智慧物业建设和物业联盟建设,持续推进物业服务供给侧结构性改革,改善物业服务的供给内容和供给质量。同时进一步加强行业自律,优化市场竞争秩序,完善进入退出机制,实现良性发展。 

加速老旧小区改造  改变脏、乱、差形象 

老旧小区改造作为提升城市品质,改善市民居住条件,是增强人民群众幸福感的重要举措。

老旧小区改造得到了网友的极大关注,针对网友提问的娄底对老旧小区改造计划及进展情况,彭希勇回答说,市房地产管理局积极落实老旧小区改造工作,在广泛征集意见的基础上,结合中心城区老旧小区的实际,组织起草了《娄底中心城区老旧小区改造工作试点实施方案》,并于7月3日由市人民政府颁布实施,将乐坪办事处月塘小区、大科办事处棉纺厂小区、花山办事处神童湾小区、长青办事处市金属回收公司小区、黄泥塘办事处朝阳小区等五个老旧小区共2865户作为改造试点小区,计划在今年11月中旬进场施工,在2019年春节前完成5个试点小区的改造工作。

彭希勇表示,将在总结改造试点工作的基础上,向市政府建议在中心城区全面推广,实施老旧小区改造,有效改善城区居民居住环境,提升城市品味,为娄底成功创文做贡献。 

加快保障性安居工程建设 建设宜居城市、提升人民群众幸福感 

据了解,在保障性安居工程建设中,市房地产管理局先后建设了罗家、大屋、城西、吉祥、惠民、涟滨西街等11个公租房小区,共计申报公租房10569套,已竣工 9839套,分配入住9155套,改变了脏乱差面貌和基础设施落后的现状,一大批长期居住在棚子里的残疾人、孤寡老人等特困无房户实现了“住有所居”,让一大批外来务工人员和新就业职工在娄底安居乐业,找到了认同感、归属感和幸福感。另一方面,市房地产管理局大力开展公租房小区文明创建工作,在公租房小区开展“树文明新风,创文明城市”的主题活动,将社区党建、社区自治管理和文明城市创建深入结合,全面深化文明城市创建工作。

“要着重提醒消费者的是,近期和今后一段时间,我市中心城区房源供应相对充足,请大家理性消费。一句话:‘房住不炒’,用来住,可以买,要投资,需慎重。”针对市民十分关心的房价问题,彭希勇详细分析了房价波动的原因,并给出了建议。 (来源:娄底新闻网 张丽艳)

责任编辑:刘芬风